Marbella entra en la dinámica del desplome inmobiliario, que se aprecia en menor medida en la capital. El sector inmobiliario sigue en caída libre y de qué manera. Los últimos datos sobre las viviendas autorizadas por el Colegio de Arquitectos arrojan un desplome de la construcción aún más acentuado que el de los últimos meses. Así sucede en prácticamente todo el litoral de la provincia, que presenta retrocesos superiores al 70% en muchos municipios, casi 15 puntos más que la bajada de hace un año.

La caída tanto en la costa oeste como en la este ronda el 65%, si bien las principales localidades pasan por reducciones mucho más significativas. Es el caso de Manilva, donde se construye un 90% menos que hace un año, y de Estepona, Benalmádena y Fuengirola, con descensos del 80% en las viviendas autorizadas. Para Benalmádena, por ejemplo, el Colegio de Arquitectos sólo ha visado 43 casas en los primeros seis meses de este año.

Según datos del estudio “Construcción” de la consultora DBK, el segmento de edificación residencial seguirá mostrando el peor comportamiento, esperándose una disminución en el valor de la producción superior al 25%. La obra civil, por su parte, mantendrá previsiblemente una tendencia de moderado crecimiento.
La producción del sector seguirá bajando en 2009.

Durante la primera mitad de 2009 se ha intensificado el deterioro de la actividad en el sector español de la construcción. Así, tras registrar una caída nominal del 3,5% en 2008, la producción podría caer un 10% en el conjunto del presente ejercicio, en un contexto de fuerte descenso de la construcción de viviendas y retroceso de la producción en el mercado de edificación no residencial.