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Los pisos se encarecerán...

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Más caros, un 20% con las nuevas normas de edificación. Los nuevos edificios tendrán que adaptarse al nuevo Código Técnico de Edificabilidad. Los constructores lamentan que se sumen requisitos técnicos obligatorios ahora, cuando por la crisis el sector ha caído en picado.

El nuevo Código Técnico de Edificación (CTE), que pretende una edificación más segura, habitable y sostenible, aprobado por el Gobierno el pasado año 2006, suma desde hoy un nuevo requerimiento, obligatorio en los pisos que se construyan a partir de ahora: un mayor aislamiento acústico que incluso permitirá evitar escuchar los ruidos que provocan los propios vecinos de las viviendas contiguas. El problema es que, según los constructores, la normativa, aplicándose de forma íntegra, encarecerá el precio de los pisos un 20%.

El nuevo CTE establece las exigencias básicas de calidad, seguridad y habitabilidad de los edificios y sus instalaciones, para que el sector de la construcción se adapte a la estrategia de sostenibilidad económica, energética y medioambiental "y que garantizará la existencia de unos edificios más seguros, más habitables, más sostenibles y de mayor calidad", según el Ministerio de Vivienda.

Esta nueva norma regula la construcción de todos los edificios nuevos y la rehabilitación de los existentes, tanto los destinados a viviendas como los de uso comercial, docente, sanitario deportivo, industrial o sociocultural.

Actualizado ( Viernes, 15 de Mayo de 2009 13:23 ) Leer más...
 

Inaugurado el centro comercial

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Más grande de Buenos Aires. Grupo Sanjosé ha inaugurado una de sus obras más importantes: el centro comercial DOT Baires. Además de la gestión y construcción íntegra del centro, a través de la Constructora San José, el Grupo esta asociado -en un 20%- con el Grupo IRSA, que es la compañía con mayor trayectoria en desarrollo y gestión inmobiliaria de centros comerciales en Argentina.

La inversión en el proyecto supera los 120 millones de euros

“Dot Baires Shopping” es un proyecto cuya envergadura no tiene precedentes en Argentina que ha sido desarrollado con una tecnología pionera en este país. Se trata de un hito comercial único en Buenos Aires con una superficie cubierta de más de 189.000 m2.

También se ha construido un edificio de oficinas, que forma también parte integrante del proyecto, categorizado como Clase AAA. Entre otras particularidades contará con plantas libres, piso técnico, 2,70 metros de altura libre en todos los pisos, una batería de cuatro ascensores y tres subsuelos de aparcamientos.

El edificio se enlaza con el “Shopping” sobre una calle logrando un estudiado y cuidadoso diseño que armoniza e interactúa con el sector del atrio de acceso al “Mall”, donde se puede apreciar la habilidad y originalidad de los proyectistas para resolver los encuentros y el juego de volúmenes de las diferentes estructuras.

Actualizado ( Viernes, 15 de Mayo de 2009 13:13 ) Leer más...
 

Reflejos en el cristal

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Es posiblemente la novedad que adorna el centro de Bilbao. De fachada poliédrica y con paredes acristaladas que refractan las fachadas opuestas del Ensanche, se eleva la nueva sede del Departamento de Sanidad del Gobierno Vasco.

La nueva sede del Departamento de Sanidad Vasco se levanta en el último solar que permanecía libre en el centro administrativo y de negocios de Bilbao, a 500 metros de distancia del Museo Guggenheim. Hasta ahora, la institución ha sufrido la dispersión de su personal por diferentes inmuebles, dificilmente identificados por los ciudadanos, alejados entre sí e incómodos tanto para los usuarios como para los propios servicios técnicos.

El nuevo edificio responde a la voluntad del promotor de agrupar a sus empleados en un lugar reconocible para facilitar las gestiones a los administrativos, aumentar la eficacia del servicio e identificarse corporativamente.

Actualizado ( Lunes, 11 de Mayo de 2009 08:12 ) Leer más...
 
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